下準備期間
1~3ヶ月
クライアントのご要望を把握する。
資金計画をまとめて提案する。
月々の返済計画や全体の予算、やりたいことやこれは気を付けてほしい事。家に関わる注意してほしいことや必要な性能などをまとめていきます。
1~3ヶ月
月々の返済計画や全体の予算、やりたいことやこれは気を付けてほしい事。家に関わる注意してほしいことや必要な性能などをまとめていきます。
6~8ヶ月
5~8ヶ月
(例)4LDK(30坪)の家の場合
設計料 = 11万円×30(坪) = 330万円(税込)
頭金はどれくらい用意しておいた方がいい?
土地契約の費用やその他の諸経費、設計料の一部は銀行相談する前に必要になってきます。全体として200万円以上は用意して来られると全体の計画がスムーズに進んでいきます。それ以下の場合については、話し合いの上、進めていきます。事前にご相談ください。
どのタイミングで相談すればいい?
家づくりを考え始めたら、ご相談ください。
弊社では、提案も大事ですが、家づくりの思いを聞くことも重要視しております。※土地が決まってない状態でもご相談頂けたらと思います。打ち合わせ3回までは無償となります。
プランはいくつか出してもらえる?気に入らないときはどうすれば?
家づくりの基本はわからない事から始まります。
弊社も住む人のことがわからない状態なので、プランを使って探っていきます。プランの調整を何度も重ね、多い時は10~20プラン程繰り返します。
全体の予算はちゃんと把握してくれるの?
家づくりは全体予算がもっとも重要です。
なので、全体予算に合わせて建物を設計していきます。
(例)土地込で4400万円を希望(頭金400・銀行借入4000万円)
その中に納まるように、建物を設計していきます。
土地1500万円+建物費2375万円+設計料275万円+諸経費250万円=4400万円